Срочный выкуп квартир, комнат, долей

В случаях, когда деньги за квартиру нужны срочно, и времени на поиск покупателей нет, Вы можете  воспользоваться услугой  «Жилсоцгарантии» «Срочный выкуп», и получить нужную сумму  в самые короткие сроки.
У этой  услуги есть несколько преимуществ:
- Вам не надо заниматься поиском покупателя, поскольку агентство «Жилсоцгарантия»  само приобретает Вашу недвижимость;
- Вы сразу в качестве предоплаты получаете необходимую, ранее оговоренную сумму, которая может составлять от 20 до 50% от стоимости квартиры, а в течение 5 -7 дней с момента обращения – оставшуюся сумму;
 - «Жилсоцгарантия» берет на себя сбор, проверку и оформление документов, обеспечивает безопасность взаиморасчетов и ускоренную регистрацию договора купли-продажи.

Разумеется, каждый случай срочного выкупа рассматривается индивидуально, и в зависимости от Вашей ситуации, Вы можете воспользоваться одним  из вариантов срочного выкупа:
- Полный выкуп квартир/комнат. Это вариант для клиентов - владельцев «юридически чистых», свободных квартир/комнат, и которым срочно нужна сумма, близкая к стоимости квартиры; Как правило, при полном срочном выкупе недвижимости, стоимость квартиры/комнаты составляет 80 – 85 % от ее рыночной стоимости.
- Частичный выкуп. Продавец квартиры или комнаты сразу получает только ту сумму, которая ему срочно необходима (как правило, до 30% от рыночной стоимости жилья), а остальные деньги, т.е. разницу между ценой продажи и суммой выплаты – после ее продажи по согласованной цене. При частичном выкупе сумма, которую Вы получаете, будет составлять 90 – 95% от рыночной стоимости квартиры/комнаты.
- Обменный выкуп. Подходит для случаев, когда Вы хотите приобрести уже найденную недвижимость, а покупателя на Ваше жилье у Вас нет. «Жилсоцгарантия» выкупает Вашу квартиру/комнату и приобретает найденный Вами вариант.
Процедура срочного выкупа квартир/комнат состоит из следующих этапов:
1.  Оценка специалистом стоимости жилья.
2. Подписание предварительного договора о намерении продажи квартиры. В договоре прописывается цена продажи, а также сроки выхода на сделку.
3. Проверка «юридической чистоты» квартиры/комнаты.
4. Подготовка и оформление документов, необходимых для сделки.
5. В день сделки закладка денег в ячейку банка.
6. Оформление и подписание договора купли – продажи квартиры и получение Вами ранее оговоренной суммы предоплаты.
7. Государственная регистрация сделки купли – продажи.
8. Окончательный расчет. Вы предъявляете в банк зарегистрированный договор купли – продажи и получаете доступ к банковской ячейке.

Отметим, что «Жилсоцгарантия» оказывает услуги по выкупу квартир с обременением, квартир, находящихся в залоге, проблемных квартир.

Отдельного внимания заслуживает вопрос выкупа долей в совместной собственности.
Продажа доли квартиры – всегда сложная задача. Являясь владельцем лишь доли собственности в квартире, потенциальный продавец обязательно сталкивается с необходимостью согласования своих намерений с остальными совладельцами. Кроме того, найти покупателя на долю в квартире всегда непросто.   Агентство «Жилсоцгарантия»  может выкупить Вашу комнату или долю, оформить все документы и избавить Вас от проблем.

По всем вопросам срочного выкупа квартир, комнат, долей, а также по вопросам обмена, купли – продажи и оценки жилья, звоните в «Жилсоцгарантию» по телефону (495) 974 28 88.